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Je cherche un logement à louer

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J’ai des revenus modestes : je cherche dans le parc social (ou HLM)

Le logement Habitation à Loyer Modéré (HLM) permet à des familles aux revenus modestes ou moyens de se loger. Il se distingue du logement privé car il bénéficie, pour sa construction, de financements publics.
En contrepartie, les loyers sont plafonnés et les locataires doivent avoir des ressources inférieures  aux plafonds fixés.

Ce sont les organismes HLM qui construisent et gèrent  les logements sociaux. Ce sont eux, aussi, qui les attribuent aux candidats proposés par les réservataires.

Les principaux réservataires des logements sociaux sur Cergy

Action Logement39 % des logements sociaux
Préfecture du Val d’Oise30 % des logements sociaux
Conseil Général du Val d’Oise12 % des logements sociaux
Ville de Cergy8 % des logements sociaux

 

Cependant, peu de logements sociaux se libèrent chaque année sur la Ville.

Comment bénéficier d'un logement social ?

Pour bénéficier d’un logement social, vous devez remplir certaines conditions :

  • être Français ou étranger en situation régulière, 
  • vos ressources ne doivent pas dépasser pas le plafond réglementaire ; pour savoir si vous remplissez les conditions de ressources, consulter le tableau 2014

 

Les démarches

Vous devez retirer, remplir et faire enregistrer un formulaire de demande de logement social :

  • Le formulaire Cerfa n°140069*01 peut être retiré auprès d’un bailleur social ou de la Mairie ou télécharger sur le site www.service-public.fr
  • Pour savoir où enregistrer votre demande, consultez la liste des lieux d’enregistrement sur le site de la Direction Régionale et Interdépartementale de l'Hébergement et du Logement (Drihl)
  • Vous recevrez  dans un délai de un mois, à compter du dépôt de  votre demande, une attestation d’enregistrement. Cette demande sera valable un an pour l’ensemble de la Région Ile-de-France. 
  • Vous pouvez désormais renouveler et modifier votre demande de logement social en ligne via le site internet gouvernemental.

Quel est le délai pour obtenir un logement ?

Aujourd’hui, compte tenu de la faible libération de logements et du nombre croissant de  demandeurs, un délai d’attente est inévitable. Ce délai est d’autant plus long que votre demande de relogement portera sur des grandes surfaces et/ou des quartiers spécifiques. L’importance de vos ressources est également prise en considération.

Liste des bailleurs sociaux à Cergy

La ville n’est pas propriétaire des logements. Ce patrimoine est géré par 17 bailleurs sociaux sur Cergy :

NomAdresseCode postalVilleTéléphone
ADOMA

Résidence de Cergy

1 ter avenue des Gémeaux

95800CERGY01 30 31 20 96
ADOMA

Direction territoriale du Val-d'Oise

20 rue de la Butte Blanche

95100ARGENTEUILStandard : 01 34 64 08 36 Secrétariat : 01 39 61 76 74
ANTIN Résidences

Direction territoriale Nord Île-de-France

244 avenue du Président Wilson

93210LA PLAINE ST DENIS01 49 46 31 31 ou 0 811 808 808
DOMAXISAntenne de Cergy Immeuble SOGE 2000 rue du Verger95015CERGY-PONTOISE CEDEX0 811 653 053
EFIDIS39 rue des Bussys95605EAUBONNE CEDEX01 34 27 35 35
ERIGERE

15 avenue de Paris

BP 105

95604EAUBONNE CEDEX01 30 10 60 95
France HABITATION 60 route de Sartrouville78232LE PECQ CEDEX01 49 72 79 89
I3F

Agence du Val-d'Oise

12 avenue de Budenhiem

95605EAUBONNE CEDEX01 55 26 11 90
LA SABLIERE236 rue du Général Leclerc95120ERMONT01 30 72 84 00
LE MOULIN VERT19 rue Saulnier75009PARIS01 53 43 84 83
LOGEMENT FRANCILIEN

Direction régionale de gérance Nord

CS 10085

93507PANTIN CEDEX01 56 96 89 00
LOGIS SOCIAL DU VAL-D'OISE2 rue des Cordeliers95301CERGY-PONTOISE CEDEX01 34 33 35 55
OPAC de l'Oise9 avenue du Beauvaisis60016BEAUVAIS CEDEX03 44 79 50 50
OPIEVOYParvis de la Préfecture Immeuble Les Oréades BP 7019595023CERGY-PONTOISE CEDEX01 34 41 68 00
OSICA

Immeuble Le Béloise

2 boulevard de l'Oise

95015CERGY0 811 702 020
VILOGIA34 rue de Paradis75468PARIS CEDEX 100 811 881 881
VOH1 avenue de la Palette CS 2017695031CERGY-PONTOISE CEDEX01 34 41 64 64
BATIGERE ÎLE-DE-France18 rue Mozart92110CLICHY 01 47 76 47 18

Les logements PLS

Ces logements dits intermédiaires à loyer encadré sont destinés aux ménages dont les revenues sont supérieures aux plafonds de ressources fixés par l’État. Renseignez-vous auprès de l’accueil social.

Le Droit au Logement Opposable (DALO)

Vous avez droit à ce dispositif, si vous avez déposé depuis longtemps une demande de logement social sans avoir eu de proposition de logement social, et que vous êtes dans une des situations suivantes :

  • sans domicile fixe ou hébergé par un tiers,
  • menacé d’expulsion sans possibilité de relogement,
  • logé dans une structure d’hébergement depuis plus de six mois ou logé temporairement dans un logement de transition depuis plus de dix-huit mois,
  • logé dans des locaux impropres à l’habitation ou présentant un caractère insalubre ou dangereux,
  • logé dans un local indécent ou  occupé par un trop grand nombre de personnes ,  alors que vous êtes vous-même handicapé ou que vous avez à charge au moins un enfant mineur ou une personne handicapée
  • demandeur de logement social depuis plus de trois ans dans le Val d’Oise.

 

Vous pouvez retirer un dossier Droit au Logement Opposable (DALO) :

 

Ce dossier doit être rempli et déposé auprès de la préfecture du Val d’Oise.

Au terme d’une procédure, si vous êtes reconnu comme prioritaire pour un relogement, la Préfecture sera chargée de vous reloger dans un délai de  six mois.

Je cherche dans le parc privé

Pour trouver un logement dans le parc privé, vous devez consulter :


Si vous avez recours à un marchand de listes, sachez qu’il s’engage, moyennant rémunération durant un temps déterminé, à vous fournir des listes de logements disponibles à la location et correspondant à vos souhaits. Mais il ne s’engage pas à vous trouver un logement. Si vous trouvez un logement par vos propres moyens, vous ne pourrez pas être remboursé. Pour en savoir plus »

Je suis jeune, actif ou étudiant

Il existe différentes offres, selon votre profil. Pour en savoir plus, direction le Point Information Jeunesse (PIJ) de Cergy ! 

Ce centre s’adresse à tous les jeunes en recherche d’emploi, de stages, d’informations santé… et bien sûr en recherche de logement. Différents guides seront à votre disposition pour vous aider dans vos démarches.

Le Point Information Jeunesse (PIJ)
12 allée des Petits Pains
Tél. : 01 34 33 43 80
Courrier électronique : pij.cergy(at)ville-cergy.fr

Je suis un jeune actif à la recherche d‘un logement temporaire

Vous avez entre dix-huit et trente ans, vous travaillez (cdd, intérim, apprenti, étudiant salarié) et vous cherchez un logement temporaire ? 

Vous pouvez vous orienter vers les foyers et les résidences pour jeunes travailleurs, les résidences pour jeunes actifs ou les résidences sociales.

Ma situationQui peut me loger temporairementPour combien de tempsQui contacter ?
Jeunes 18/20, CDI, CDD intérimaires, apprentis, formation rémunérée, formation en alternance, stagiaire

FJT
Les Villagoises
9, la justice mauve
95000 CERGY
Tél. : 01 30 30 55 90

24 mois maximumwww.apui95.org
Jeunes de 18 à 26 ans sans enfant salariés, appentis, stagiaires, intérimaires ou étudiants salariésRésidence jeune actif Neuville : 12 mail Gay Lussac - Neuville-sur-Oise Pontoise : 6 avenue Adolphe Chauvin 95300 PONTOISETemporaire : de 1 mois à 1 an, renouvelablewww.aljt.com
Jeunes habitant ou travaillant à Cergy de moins de 40 ans en dynamique d’insertion sociale et professionnelle. La composition des ménages est limitée à 4 personnes.Escapade 1 ter avenue des gémeaux 95800 CERGY 013031209624 mois maximum

www.adoma.fr

 

Je suis étudiant

L’offre de logements pour étudiants à Cergy est diversifiée.

Voici un aperçu :

  • cinq résidences universitaires du CROUS situés dans le quartier Grand Centre, à proximité des écoles et universités, du centre commercial des Trois Fontaines et du RER A. Lle nombre de places est limité, il faut s’inscrire le plus tôt possible.
  • des résidences étudiantes, des offres chez l’habitant en chambre ou en colocation. Consultez l’association ADELE et le CIJ95.

 

Je suis étudiant et salarié

Vous pouvez demander une place en foyers des jeunes travailleurs.

Je suis une personne âgée

Offres d'hébergements sur Cergy

Il existe sur Cergy plusieurs types d’hébergements spécialisés dans l’accueil des personnes âgées, de plus de soixante ans.

Ces établissements proposent des solutions de logement différentes selon le degré de dépendance de leurs pensionnaires.

J'ai plus de 60 ansCatégorie d'établissementAdresses
et je n'ai pas besoin
d'une structure médicalisée
EHPA (Etablissement d'Hébergement
pour Personnes Agées)

Les Villageoises (32 logements)
9 rue de la justice mauve
Tél. : 01 30 30 55 90
Site Web

Résidence La bastide (55 logements)
2 place du marche
Tél. : 01 30 32 05 37

Résidence Les Touleuses mauves (77 logements)
1 rue des touleuses mauves
Tél. : 01 34 22 05 93

et j'ai besoin
d'une structure médicalisée
EHPAD (Etablissement d'Hébergement
pour Personnes Agées dépendante)

Le Menhir
57 rue de Vaureal
Tél. : 01 34 43 48 80
site Web 

 

La cohabitation intergénérationnelle


La Ville de Cergy encourage la cohabitation intergénérationnelle entre étudiants (vingt-six ans maximum et titulaires d’une carte d’étudiant) et seniors.  Le but ? Rompre l’isolement des plus anciens tout en facilitant le logement des plus jeunes.

La Ville prend en charge les frais d’adhésion à l’association Ensemble2générations du senior et de l’étudiant dans le cadre d’un partenariat.

Deux formules sont proposées :

  • Une formule de logement gratuit en échange d’une présence quatre soirs par semaine et deux week-ends par mois.
  • Une formule de logement économique avec une participation aux charges en échange d’une présence régulière de l’étudiant et d’un partage des tâches, notamment ménagères.

 

 

Communiquez avec l’association Ensemble2générations : http://www.ensemble2generations.fr/

La colocation

La colocation consiste à louer à plusieurs un même logement, ce qui permet de diminuer le coût de la location.

Deux formules sont possibles :

  • un seul bail est signé par tous les colocataires et le propriétaire,
  • chaque colocataire signe un bail avec le propriétaire.

Si vous vous engagez dans une colocation, privilégiez la seconde formule qui vous protègera davantage car vous saurez précisément à quelles obligations vous souscrivez : montant du dépôt de garantie, du loyer et des charge …

 

Conseils pour le futur colocataire

Pour que la colocation se déroule bien, il est recommandé :

  • d’établir un « règlement intérieur » ou une « charte » de la colocation qui organisera la gestion des dépenses communes, les règles d’entretien et d’utilisation des parties et des équipements communs…
  • de respecter les règles du vivre ensemble avec le voisinage en particulier au sein des copropriétés.

 

Quelques sites internet pour débuter votre recherche

Séances d'information

Vous recherchez un logement ?

Organisés par la mairie, des séances d'information permettent de mieux comprendre quelles sont les possibilités de logement à Cergy et les démarches à suivre.

  • Quand ? Les 1er et 3e lundi du mois de 9h15 à 11h15
  • Où ? À l'Hôtel de ville
  • Inscription : 01 34 33 44 10

Bon à savoir

 

Vous souhaitez faire une demande de logement social à Cergy ?

Voici le parcours à suivre »

À ne pas oublier

Demande de logement HLM

Joignez à votre demande la copie de votre pièce d'identité. Si vous êtes étranger, joignez la copie d'une pièce attestant de la régularité de votre séjour sur le territoire national.

Bon à savoir

Louer un logement HLM
Votre demande est valable un an. Attention, tant qu’un logement ne vous est pas attribué vous devrez la renouveler chaque année !

Téléchargez le plafond des ressources des logements HLM au 1er janvier 2015 (PDF)

Louer dans le privé
Le recours à des professionnels comme les notaires ou agents immobiliers a un coût qu’il faudra prévoir dans votre budget.  

L'info en +

Pour décoder une annonce immobilière, la caisse à outils de la FNAK :
www.fnak.fr/doc/Logement2011.pdf